ЖК Бриз квартиры от 750т.рублей в центре города! Узнать подробнее..

Ипотека с гос. поддержкой 2016-2017

Ипотека с гос. поддержкой 2016-2017

отвечаем на вопросы журнала «Коммерсант Южный Урал»

С какими банками работает ваше агентство по ипотечной госпрограмме?

  • АК Барс,
  • абсолют,
  • сбербанк,
  • ВТБ,
  • банк рос.капитал

 

Какие преференции получают клиенты в рамках этого сотрудничества (скидки на услуги, например)?

Существуют разные преференции, например  в «ВТБ» — если клиент приходит самостоятельно в банк ставка для него 11,9 % годовых,  через нас же, ставка для клиента составит 11,65%

 

Вы замечаете рост спроса со стороны покупателей после запуска программы?

Как эта программа в целом повлияла на рынок недвижимости в Челябинске (ожидалось, что она подстегнет и первичный и вторичный рынки, есть такие изменения)?

Минимальная процентная ставка по гос. поддерже составляет 10,7 % с определенными банками застройщики заключают

договора на условия по ипотеке со ставкой под 8%, но там есть свои нюансы.  Где-то эта ставка только 1й год, далее по стандартной ставке, где-то идет удорожание квартиры, но в среднем ставка по гос.поддержке составляет 11,4 -12%

Ставка же на вторичный рынок колеблется от 12 и до 15%

Как видим разница ставок становиться все меньше. Соответственно

роль господдержки в поддержании спроса на новостройки6a547a8f Ипотека с гос. поддержкой 2016-2017

уходит на второй план. Это уже не главный критерий при выборе квартиры

как было год назад, когда разница в ставках доходила до 3 пунктов.

Все же мы видим положительные сдвиги в самой гос. программе.

Однозначно что с ней лучше, чем без неё. Одной из основных целей

программы это поддержание нового и строящегося жилья, для дальнейшего

повышения спроса на новостройки, банки государство и застройщики

должны стремиться и дальше создавать новые более выгодные условия

для ипотеки.

 

Какую долю в вашем агентстве занимают сделки с привлечением программы гос.поддержки?

Если взять статистику  по сделкам за текущий год, то ситуация такова:

25% приобретают квартиры за наличный расчет

75% с использованием заемных средств. из них 20% используют  материнский сертификат, 45% это гос. программа и 10% это вторичное жилье

но конечно нужно понимать какое соотношение кол-ва сделок по новостройкам и вторичному жилью. У нас в агентстве, в основном ( это 80%) были сделки только по новостройкам.

Related posts

Обратный звонок

 

 

Ваше имя

Ваш телефон

×
Манхэттен

 

 

×