ЖК Бриз квартиры от 750т.рублей в центре города! Узнать подробнее..

Какие вторичные квартиры не стоит покупать?

покупка вторичной квартиры

Наверное, каждый человек интересовал вопрос о покупке вторичной квартиры, но сейчас данная статья поможет тебе приоткрыть завесу тайны приобретения вторичной недвижимости. Поехали…

1.Во-первых, стоит проверить, каким образом собственник получил эту квартиру. Наиболее распространенные варианты – договоры купли-продажи, мены, дарения; реже – вступившие в законную силу решения суда, свидетельства о праве на наследство, договор ренты.

Но тут больше всего пугают унаследованные квартиры: т.к. в любой момент могут появиться другие наследники, которые будут претендовать на имущество. И сделка по продаже квартиры признается недействительной.

Или же бывают случаи, когда появляются наследники с последней версией завещания. Ведь бывает так что пожилые часто меняют содержание завещания, что в будущем может оказаться, что продавший Вам квартиру человек и вовсе не собственник.

2.Квартиры с материнским капиталом

Данное жилье не может быть продано без разрешения органов опеки и попечительства до совершеннолетия ребёнка. Но в договорах купли-продажи не всегда указывают, что квартира куплена с помощью маткапитала. Это может быть основанием расторжения сделки со стороны органов опеки.

3.Многие пытаются купить квартиру в ветхом фонде, рассчитывая получить хорошую квартиру в новом доме. Но бывают такие случаи, что программа ветхого жилья меняется, и приходится ждать сноса дома по 10 лет. А в будущем может оказаться, что именно вам дом не входит в программу.

4.Часто люди сами хотят повести сделку по купле вторичного жилья без посредников, думая, что все пройдет удачно. Любое действие с недвижимостью лучше всего производить с участием профессионалов. Поэтому чтобы не быть обманутым, Вам стоит обраться в агентство недвижимости, которое будет следить за всем процессом, ведь в юридической сфере очень много нюансов, а Вам нужны профессионалы, которые помогут решить данные проблемы, например, грамотно составить договор купли/продажи жилья на вторичном рынке. Ведь покупка квартиры — это очень ответственная вещь, и Вы как любой человек хочет свести риски к минимуму.


Бесплатная консультация по вторичному жилью: 216-37-66

About The Author

Related posts

Обратный звонок

 

 

Ваше имя

Ваш телефон

×
Манхэттен

 

 

×