ЖК Бриз квартиры от 750т.рублей в центре города! Узнать подробнее..

Как перевести квартиру из жилого фонда в нежилой

Покупка квартиры для дальнейшего перевода в нежилое.

После того как квартира уже приобретена и у вас на руках есть Свидетельство о праве
собственности, можно начать перевод квартиры в нежилой фонд.
Условия перевода жилой квартиры в нежилое помещение подробно описаны в ст.
22 Жилищного кодекса (ЖК) Российской Федерации. Нет никакого смысла их здесь переписывать.
Сам же процесс выглядит следующим образом:

Как перевести квартиру из жилого фонда в нежилой 15638268aa7caaf1d13b63d64beb8236

  • В первую очередь вам необходимо подготовить и сдать пакет документов в органы
    местного самоуправления, другими словами, в местную администрацию.
    Перечень требуемых документов может несколько отличаться от того, который прописан
    в ст. 22 ЖК РФ. Но пока вы будете готовить обязательный во всех случаях проект
    переустройства и (или) перепланировки, то без труда сможете выяснить у проектировщиков
    точный состав документов и куда именно их нужно подавать.
  • Решение о переводе квартиры в нежилой фонд принимает местная администрация
    на заседании межведомственной комиссии. Факт перевода квартиры подтверждается
    специальным документом, который выдается на руки владельцу помещения и называется
    Уведомление о переводе жилого помещение в нежилое помещение.
    Имея уведомление и согласованный проект, можно начать строительные работы
    с устройством отдельного входа.
  • Факт того, что строительные работы проведены в соответствии с согласованным проектом
    переустройства и (или) перепланировки, подтверждает Акт приемочной комиссии
    который также выдает местная администрация. Этот акт является основанием для
    начала использования помещения в качестве нежилого. То есть с этого момента помещение
    на законных основаниях можно сдавать в аренду.
  • После получения акта необходимо внести изменения в Единый государственный
    реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) или попросту получить
    кадастровый паспорт и сдать пакет документов в Регистрационную палату. Спустя некоторое
    время вы получите повторное свидетельство о государственной регистрации, где
    будет указано назначение помещения – «нежилое».

На этом формальности перевода помещения в нежилой фонд можно считать завершенными.
Строительные работы можно начать с момента получения Уведомления о переводе
жилого помещения в нежилое. До этого, заранее, необходимо подготовить план работ
и список подрядчиков.

За более подробной консультацией вы можете позвонить по телефону:  216-37-66

Покупка\продажа коммерческих помещений в Челябинске.

 

Обратный звонок

 

 

Ваше имя

Ваш телефон

×
Манхэттен

 

 

×