Что влияет на стоимость квартиры? 💰
Можно назвать 4 важные фактора, от которых зависит конечная стоимость объекта недвижимости. Благодаря им и их комбинациям, ценник может вырасти до 110%. Давайте посмотрим, как это происходит:
Фактор первый – местo 🧭
Квартира за городом стоит дешевле, чем квартира в городской черте.
Квартира в хорошем районе стоит дороже, чем в отдаленном.
Фактор второй – время 📅
Квартира в доме, который уже построен, стоит дороже, чем в том, от которого есть пока еще только забор вокруг стройплощадки и котлован. Или, квартира, документы на которую готовы к продаже и одобрены, например, юристами, стоит дороже чем та, бумаги которой вызывают вопросы и сомнения и требуют времени на доработку.
Фактор третий – комфорт ⛳
Чем удобнее планировка, тем дороже объект. В этом случае, при прочих равных, большая студия может стоит дороже, чем 1- на комнатная квартира.
Фактор четвертый — отделка ✅
Квартиры могут быть в чистовой или черновой отделки. Могут быть уже с хорошим ремонтом. На такие квартиры цена обычно выше на 100-150 тыс.
