Были в доле

Более 2,5 тысячи свердловских обманутых дольщиков получили жилье в прошлом году. В реестре осталось еще около 900 пострадавших, полностью закрыть вопрос планируется в 2020-2021 годах.

По словам главы регионального минстроя Михаила Волкова, на начало 2018-го официально брошенным считался 21 дом. К концу года удалось достроить и сдать 10 из них, в долгожданные квартиры въехали 2490 человек. В целом за полтора года на Среднем Урале восстановили имущественные права более 3000 граждан. На контроле у властей остаются 11 объектов, у которых 897 дольщиков и пайщиков.

Были в доле
За что отвечает хозяин квартиры, если в ней лопнула труба водопровода

Так, в 2019-м планируется завершить жилой комплекс (ЖК) «Оптимист» в Первоуральске, ЖК «Новый Уктус» и дом по улице Шевелева в Екатеринбурге, а также помочь тем, кто вложился в третью очередь ЖК «Щербакова, 20» в областном центре. В связи с тем что некоторые проекты были скорректированы, в частности у здания по улице Самолетной стало меньше этажей, некоторым пайщикам предложат компенсацию в виде готовых квартир из жилфонда застройщиков, взявших брошенные площадки.

Что касается ЖК «Кольцовский дворик», то этот участок сдан в аренду Свердловскому агентству ипотечного жилищного кредитования (САИЖК). Сейчас оно занимается переоформлением договоров с дольщиками, заказывает техническое обследование конструкций. Ожидается, что стройплощадка оживет не раньше апреля. В первую очередь планируется довести до ума дом № 4 на 150 квартир, у которого наибольшая степень готовности. Еще около 100 человек, купивших квадратные метры в домах № 1 и 2, обменяли их на квартиры по улице Рощинской, 44 в Екатеринбурге, сообщил директор САИЖК Александр Комаров.

На особом контроле город Арамиль, где осталось три незавершенных объекта. А еще совсем недавно было четыре: 19 декабря заветные ключи от десятиэтажки на Текстильщиков, 6 получило около 130 семей. В этот же день сдали еще один дом — по улице Бахчиванджи, 15 в поселке Кольцово. Строительство многострадальной девятиэтажки началось еще в 2012 году. От действий недобросовестного застройщика АН «Базис» пострадало 152 человека. В итоге директор компании Владимир Ковалев приговорен к семи годам лишения свободы за растрату и злоупотребление полномочиями.

Как изменится деятельность застройщиков в 2019 году
На Новгородчине завели дело на застройщика за «новый аварийный дом»

Всего же, по данным следственного управления ГУВД по Свердловской области, в 2017-2018 годах реальные и условные сроки получили восемь недобросовестных застройщиков. В частности, на шесть лет отправились в колонию Владимир Воробьев, Александр Михайленко и Алексей Борздый, незаконно возводившие многоквартирники на землях, отведенных под индивидуальное жилищное строительство. Также были осуждены руководители компании «ВВК» Евгений Белоусов и Константин Мартенс на девять и шесть лет соответственно. Они незаконно продавали квартиры в ЖК «Западный», которые и не собирались достраивать. Кроме того, городской суд Первоуральска вынес приговор «три года условно» гендиректору «БЗСК Стройинвест» Александру Фрибусу за финансовые махинации в ЖК «Оптимист», жилье в котором предназначалось льготникам.

В 2018-м в производстве находилось 26 уголовных дел, касающихся обманутых дольщиков, из них двенадцать передано в суд. В частности, руководству «Рубикон-Аэро Инвест» вменяется «мошенничество в сфере кредитования в особо крупном размере». Дошло до суда и дело главы компании «Лоджик Девелопмент», обманувшего 400 дольщиков в Арамили. Продолжается расследование в отношении ЖСК «Уралэнергостройкомплекс» и ООО «Уралэнергостройкомплекс», которые начинали строить ЖСК «Новый Уктус» и ЖК «Первый Николаевский».

Между тем

Всего, начиная с 2010 года, на территории Свердловской области было ликвидировано почти 60 долгостроев, обеспечено жильем свыше 10 тысяч уральцев. За проблемными объектами следит координационная комиссия, куда входят представители прокуратуры, полиции, ФССП, общественности, а также сотрудники аппарата регионального омбудсмена.

Экономика

Недвижимость

Жилая недвижимость

Происшествия

Правосудие

Суд

Филиалы РГ

Урал и Западная Сибирь

УрФО

Свердловская область

источник: rg.ru