Эксперт: за пару лет цены на новое жилье могут вырасти на треть | Агентство недвижимости Челябинск "ANB недвижимость"

Эксперт: за пару лет цены на новое жилье могут вырасти на треть

Переход на эскроу-счета может спровоцировать рост цен на новостройки на 30-40%. Об этом пишет Newsru.com со ссылкой на главу ГК «Основа» Александра Ручьева. Эксперт отметил, что свой прогноз он сделал на основании мнения многих участников рынка.

По мнению господина Ручьева, застройщики после перехода на новый механизм финансирования строек будут закладывать все издержки на собственный капитал в цену жилья и в сокращение предложения. Объемы возводимой недвижимости могут значительно сократиться. Например, эксперт предполагает, что крупные строительные компании будут строить не более 100 тысяч кв. метров в год.

Руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин не согласился со столь пессимистичным прогнозом. По мнению чиновника, подорожание строящегося жилья действительно возможно, но не на 30-40%, а в среднем на 15%.

Господин Жидкин полагает, что у покупателей не будет возможности покупать жилье по сильно завышенным ценам. Это приведет к тому, что строительные компании будут пытаться искать ценовой компромисс, сокращая маржинальность и находя внутренние ресурсы и резервы.

Напомним, что застройщики уже сейчас могут пользоваться эскроу-счетами как инструментом, однако обязательными они станут только с 1 июля 2019 года.

источник: www.domofond.ru

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Узнайте подробнее о квартире

об акциях и выгодных предложениях

Бесплатное оформление ипотеки

Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о проконсультирует насчет ипотеки

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»