Ипотека для матери-одиночки: условия и нюансы в 2025 году
Кто считается матерью-одиночкой в 2025 году
Мать-одиночка — это женщина, которая воспитывает ребёнка одна и получила соответствующую справку из загса по форме №2. Её выдают вместе со свидетельством о рождении малыша.
Матерью-одиночкой по закону считается женщина, у которой:
ребёнок рождён вне официального брака или через 300 дней после развода или смерти супруга
ребёнок усыновлён вне брака
отцовство малыша не установлено, в свидетельстве о рождении стоит прочерк, или данные отца записаны со слов матери
муж доказал, что отцом ребёнка не является
Некоторые женщины ошибочно считают себя матерями-одиночками. Такой статус невозможно получить, если:
родители были женаты, но развелись — статус матери-одиночки не присваивают, если отец ребёнка не помогает
женщина родила в браке, а потом отец ребёнка умер
отец ребёнка признал отцовство, платил алименты
новый муж усыновил или удочерил малыша
отцовство ребёнка установлено судом
Жилищные программы для матерей-одиночек
Матери-одиночки с одним ребёнком или несколькими детьми в 2025 году могут претендовать на поддержку государства:
трудовые гарантии, например, увеличенный отпуск и запрет
на командировкиналоговые льготы, например, двойной налоговый вычет
денежные выплаты, например, единое пособие
Субсидии для матерей-одиночек
1. «Молодая семья»
Программа даёт возможность получить субсидию на приобретение жилья или погашение ипотечного займа.
По условиям, можно получить 30 или 35% от стоимости недвижимости. В программе могут участвовать женщины до 35 лет минимум с одним ребёнком. Нужно доказать, что семья нуждается в жилье (например, квартира маленькая, находится в аварийном доме, или в семье есть тяжелобольные люди).
2. 450 000 ₽ для многодетных
Матери-одиночки с тремя и более детьми могут подать заявку на помощь в погашении уже имеющейся ипотеки. Если третий и последующий ребёнок родился или был усыновлён с 2019 по 2030 год, размер такой помощи составит 450 тыс. рублей. В некоторых регионах, например на Дальнем Востоке, выплата больше — до 1 млн рублей. Средства переводятся в банк, который выдал ипотеку, по заявлению матери.
Почему матери с ребёнком могут отказать в ипотеке
Низкие доходы и высокие расходы.
Чтобы снизить показатель долговой нагрузки, можно закрыть действующие кредитные карты, уменьшить сумму ипотеки или найти дополнительный доход.Неподтверждённый доход. Если мама подрабатывает неофициально, лучше оформить самозанятость или стать ИП — тогда доходы получится доказать документами.
Плохая кредитная история. Можно заранее, за несколько месяцев до ипотеки, взять мелкий кредит и выплатить его в срок. Это поможет улучшить кредитную историю.
