Как подготовить квартиру к продаже

Продажа квартиры или любой недвижимости вообще – процесс сложный и очень ответственный. Спросите у любого риэлтера и он вам ответит, что рентабельность и успех всего предприятия напрямую зависит от того, как выглядит продаваемая квартира. Все мы знаем, что первое впечатление оказывает сильное влияние на покупателя и станет решающим в процессе принятия решения о покупке. Если покупатель при осмотре увидит чистую, уютную, просторную и светлую квартиру, то велика вероятность того, что вы все же заключите взаимовыгодную сделку. Существует несколько секретов и рекомендаций, которые помогут подготовить квартиру к продаже правильно.

Начинать следует с подъезда. В первую очередь позаботьтесь о том, чтобы потенциальный покупатель, который откликнется на ваше объявление, зайдя к вам в подъезд, не шарил руками по стенам в полной темноте в поисках кнопки звонка или вызова лифта. Если это необходимо – вкрутите лампочки освещения подъезда. Если у вас нет желания и возможности сделать это на всех этажах, то сделайте это хотя бы на своей площадке и на первом этаже. Не стоит напоминать, что в квартире все освещение должно быть в идеально состоянии. Перед приходом клиента необходимо постараться найти источники неприятного запаха в лифте, коридоре, подъезде и избавиться от них. Покупатель будет более благосклонен если пол в подъезде будет чистым, стены без дурацких или оскорбительных надписей, а кнопки лифта и звонков – целыми.

продать квартиру челябинск

Закончив с подъездом, необходимо заняться самой квартирой. Если время у вас еще есть, то лучше сделать ремонт, даже всего лишь косметический. Необязательно покупать дорогие отделочные и строительные материалы и нанимать профессионалов. Постарайтесь сделать так, чтобы за мебелью не было неотделанных стен, плинтуса не отваливались, краны не протекали, краска на трубах, дверях и окнах не трескалась и не отслаивалась. Еще одним важным пунктом является старая мебель и ненужные вещи. Учитывайте тот момент, что вкусы у каждого разные. Поэтому тумбочка или шкафчик, от которого вы не можете оторвать глаз, может абсолютно не понравиться покупателю и испортить общее впечатление. Если вы переезжаете на новое место жительства, то и мебель, вероятнее всего, будете покупать новую. В связи с этим не стоит ждать до последнего, лучше заранее вынести всю старую мебель, так квартира визуально станет казаться намного больше и просторнее.

продать квартиру челябинск

Безусловно, состояние и внешний вид недвижимости имеет огромное значение для того, чтобы продажа квартиры прошла успешно, но и от того как вы будете выглядеть и держать себя при покупателе, тоже очень многое зависит. Абсолютно не допустимо встречать покупателя в старых спортивных штанах и драных носках или засаленном старом халате. Кроме того, на время осмотра квартиры клиентом, лучше отправить своих близких вместе с домашними любимцами на прогулку, а встречу провести тет-а- тет. Старайтесь придерживаться данных советов, и они помогут вам продать свое жилье быстро и выгодно. Удачных вам продаж!