Мимо правил

Требования к застройщикам, которым разрешат продавать жилье дольщикам по старым правилам, без использования эскроу-счетов, разработаны минстроем. Документ размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Исключение сделано для домов в высокой стадии готовности с большой долей реализованных квартир. «Предложенная минимальная степень готовности проекта — 30 процентов, а количество заключенных ДДУ — не менее 10 процентов. Мы считаем, при таких показателях объект с высокой долей вероятности будет завершен и успешно введен в эксплуатацию», — сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Мимо правил
Эскроу-счета не решат всех проблем покупателей жилья

Готовность проекта будет определяться по прописанной в документе формуле и рассчитываться самим застройщиком. Право устанавливать собственные критерии предлагается дать регионам, но только если они гарантируют, что в случае банкротства застройщика дом будет завершен за счет средств региона.

Застройщик вправе привлекать деньги дольщиков без использования эскроу-счетов, если строительство многоквартирных домов он ведет для переселения граждан при реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки. Особые правила планируется установить для проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Ранее минстрой отмечал, что при реализации таких проектов учитывать следует готовность не только домов, но и инфраструктуры.

С 1 июля 2019 года все застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование эскроу-счетов.

Экономика

Недвижимость

Жилая недвижимость

Правительство

Минстрой

источник: rg.ru

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Бесплатное оформление ипотеки

Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о проконсультирует насчет ипотеки

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Узнайте подробнее о квартире

Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о способах приобретения, запишет на экскурсию при необходимости

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»