Названы сроки сдачи самого проблемного долгостроя Петербурга

Врио губернатора Петербурга Александр Беглов проинспектировал жилой комплекс «Охта Модерн» на Большеохтинском проспекте. В последние месяцы здесь форсированными темпами ведется достройка и планируется, что уже к концу года дольщики наконец получат ключи от своих квартир.

Александр Беглов пообщался с представителями компании-застройщика, сейчас дом достраивает компания «ЛСР», поговорил с дольщиками. В присутствии телекамер и покупателей квартир в долгострое, представители строительной компании заверили горожан, что дома будут сданы. Александр Беглов отметил, что пристально следит за ходом строительства.

Петербург и Ленобласть создадут единый транспортный узел

Внимание к объекту неудивительно. Жилой комплекс на Большеохтинском проспекте, 15/2 — это без сомнения самый проблемный долгострой города. Строительство ЖК «Охта-Модерн» началось в 2004-м году и изначально комплекс планировали сдать в 2007-м. Горожане охотно покупали квартиры, всего было заключено 476 договоров долевого участия.

Изначально стройку вела компания «ИВИ-93», но так и не смогла выполнить свои обязательства. В 2009-м на площадку пришел застройщик «Балтжилинвест», но и он не достроил проблемный ЖК, за объект взялся «Питер-Констракшн», однако в 2016-м году строительные работы полностью остановились, а в декабре 2017-го года компания стала банкротом.

В прошлом году долгостроем начала заниматься компания «ЛСР», стоимость достройки объекта была оценена в 798 миллионов рублей. Стоит отметить, что этот застройщик поначалу не хотел браться за «Охта Модерн». В Смольном проявили чудеса дипломатии и все-таки смогли добиться того, чтобы на площадку пришел один из крупнейших и надежных застройщиков города.

Уральские застройщики подготовились к новым правилам игры на рынке

В проектную документацию ЖК внесли изменения. Дело в том, что за годы простоя некоторые перекрытия пришли в негодность, а плиты деформировались. В итоге были разработаны проектные решения по усилению конструкций. Александр Беглов внимательно изучил все предложенные решения и согласился с ними. Мнение действующего главы города в данном вопросе может быть экспертным, учитывая, что по профессии Александр Беглов является инженером-строителем. Также при участии врио губернатора был решен вопрос по сносу аварийного здания рядом с площадкой, оно мешает достройке комплекса. В Смольном отмечают, что застройщик уже приступает к демонтажу.

Серьезные вопросы возникли и к деятельности конкурсного управляющего. Дольщики рассказали Александру Беглову, что в доме некоторые квартиры продавались по два раза. Действующий глава города попросил жителей передать ему обращения и копии документов. Александр Беглов заверил дольщиков, что передаст их документы в прокуратуру.

Стоит отметить, что сейчас в Петербурге ведется большая работа по решению проблемы обманутых дольщиков. Например, если в прошлом году в городском реестре пострадавших дольщиков числилось 1199 человек, то сейчас уже 660. Остальные справили новоселье. Так, с начала года удалось ввести в эксплуатацию семь долгостроев на 1395 квартир. Например, был достроен ЖК «Ленинский парк», один из объектов бывшей ГК «Город».

Сейчас в Петербурге в перечне «проблемных» ЖК осталось 24 адреса, это дома на 7712 квартир общей площадью 346 тысяч квадратных метров.

Власть

Работа власти

Регионы

Экономика

Недвижимость

Жилая недвижимость

Филиалы РГ

Северо-Запад

СЗФО

Санкт-Петербург

источник: rg.ru