Почему работа с несколькими агентами может навредить продаже квартиры
Многие продавцы думают: “Чем больше риэлторов — тем больше шансов продать”. Но на практике всё работает наоборот.
Когда одну и ту же квартиру рекламируют несколько агентств, это вызывает подозрения у покупателей. Возникает ощущение, что с квартирой что-то не так, раз её никто не может продать. В итоге:
🔸 Меньше показов — люди просто не хотят тратить время на “проблемный” объект.
🔸 Больше давления на скидку — если покупатель заинтересуется, он начнёт звонить во все агентства, торговаться с каждым, сбивать цену. В итоге вы будете вынуждены уступить.
🔸 Риэлторы теряют мотивацию — когда у квартиры 5-6 представителей, никто не чувствует ответственность за результат. Более того, риэлторы часто уводят клиентов на другие объекты, где у них эксклюзив.
💬 В результате вы теряете не только деньги и время, но и контроль над ситуацией.
📌 Что делать?
Работайте с одним профессионалом, который несёт ответственность за результат. Или продавайте самостоятельно — но трезво оценивайте свои силы.
💡 Преимущества эксклюзивного договора:
✅ Один агент = один ответственный за продажу
✅ Максимальная вовлечённость: фото, тексты, реклама, показы
✅ Защита от необоснованного торга
✅ Полная прозрачность и отчётность
✅ Единая стратегия продаж и грамотное ценообразование
Эксклюзив — это не ограничение. Это контроль, эффективность и реальный результат.
