Плюсы и минусы ипотечного кредитования | Агентство недвижимости Челябинск "ANB недвижимость"

Плюсы и минусы ипотечного кредитования

Ипотека, как и любой другой вид кредитования, имеет не только положительные, но и отрицательные моменты.
Преимущества ипотеки
Прежде всего, главным положительным моментом ипотеки является то, что в день оформления сделки заемщик имеет право на законных основаниях проживать в новой квартире, которую он еще не полностью выкупил. Таким образом, несмотря на то что недвижимость находится в залоге у банка, он получает законные основания на полное владение этим имуществом.При оформлении ипотеки, для того чтобы предотвратить финансовую перегрузку заемщика при погашении ипотечного кредита, как правило, к такой ссуде применяется схема частичного возврата средств банку. По мнению многих экспертов финансовой отрасли, такое решение позволяет не только идеально распределить материальную нагрузку, но и предотвратить значительную переплату. Потому как если бы заемщик самостоятельно пытался накопить денежные средства на приобретение недвижимости и собирал требуемую для покупки сумму, то стоимость недвижимости сильно бы выросла.

Недостатки ипотеки
Основным недостатком ипотечного кредитования являются жесткие требования, предъявляемые банками к потенциальным заемщикам. Ведь для того, чтобы оформить ипотечный кредит, гражданин должен получать довольно высокую заработную плату. Кроме того, множество банков помимо стоимости недвижимости и процентов по кредиту начисляют определенный процент от стоимости ипотечного кредита.Также важно отметить, что в некоторых случаях возможны проблемы с приобретаемой недвижимостью, ведь большая часть продавцов квартир желают получить от продажи своей собственности максимальную прибыль и при этом получить весь гонорар только наличностью. Поэтому при возникновении проблем, отыскать продавца, который продал такую квартиру и получил денежные средства безналичным путем от финансового учреждения, а не от покупателя, достаточно проблематично.

ипотека плюсы и минусы

Кроме всего прочего, нелишним будет отметить и то, что неприятные моменты могут появиться и в том случае, если заемщик не внимательно читал договор кредитования перед его подписанием. Не секрет, что во всех финансовых учреждениях работают очень грамотные и опытные юристы, поэтому каждому заемщику еще до того, как он соберется ставить свою подпись рекомендуется очень внимательно изучить все документы банка. Наиболее удачным вариантом будет пригласить на заключение сделки юриста.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Узнайте подробнее о квартире

об акциях и выгодных предложениях

Бесплатное оформление ипотеки

Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о проконсультирует насчет ипотеки

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»