Россияне стали чаще брать ипотеку для покупки вторички

По итогам первой половины 2018 года лишь 30% ипотечных кредитов россияне получали на покупку квартиры на первичном рынке. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование компании «Эксперт РА».

Для сравнения: по итогам первого полугодия 2017-го доля ипотеки на покупку первичного жилья составляла 37%. В 2018 году за период с января по июнь включительно российские банки выдали 663,4 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму в 1,3 трлн рублей. Из них 395 млрд рублей составили займы на покупку первички, а 753 млрд рублей — вторичного жилья.

Прирост объема выданных кредитов на новостройки составил 43% относительно аналогичного периода прошлого года, а ипотека на вторичке выросла в 1,7 раза. Доля ипотеки на новостройки впервые опустилась ниже трети от общего объема — в докризисные 2013 и 2014 год она составляла от 33 до 38%, а в период, когда россиянам была доступна субсидированная ипотека, этот показатель доходил до 45%.

Росту спроса на вторичку способствует и более заметное по сравнению с первичным рынком снижение ставок. С первого полугодия 2017 года по первое полугодие 2018 года ставка уменьшилась на 1,73% и сейчас в среднем составляет 9,57% годовых. На первичке снижение составило 1,45% до уровня 9,26% годовых.

источник: www.domofond.ru