Займ под залог квартиры

Займ под залог квартирыЗайм под залог квартиры

Возможно, каждый из нас, хоть раз в жизни, но сталкивался с просьбой дать деньги в долг, и с тем, что долг этот редко возвращается обратно к нам.

Если вы все же собираетесь дать кому-то деньги, то лучше застраховать себя от возможного риска. Целесообразнее всего давать крупную сумму под залог недвижимости.

Как это правильно сделать мы и попробуем разобрать в статье, в виде небольшой пошаговой инструкции.

1. Проверка заемщика. Самая первая ошибка — слишком сильное доверие, когда вам необходим займ. Чаще всего деньги в долг дают знакомым, людям с которыми общаются не один год, а может и десятилетие. В таком случае подвоха просто не ожидают и не считают нужным потратить лишние деньги на проверку заемщика. А зря. Обязательно, перед оформлением займа нужно полностью проверить кредитную историю, деловую репутацию, семейное и имущественное положение.

2. Оценка квартиры. Для начала нужно обратиться к специалистам, которые точно скажут стоимость квартиры, чтобы определить, достаточна ли сумма для покрытия займа. Цена услуги составляет около 5000 рублей. Чаще всего оценку оплачивает заемщик. Процедура занимает не более 3 дней.

Займ под залог квартиры3. Условия договора. В договоре, в обязательном порядке, прописывается сумма займа, процентная ставка, график выплат, условия досрочного взыскания. На последний пункт стоит обратить особое внимание, он должен быть четко прописан. Далее необходимо оформить справки № 7 и 9, технический паспорт, справку об отсутствии задолженностей по
квартире и кадастровый паспорт. Если в квартире на момент оформления договора прописан несовершеннолетний, то следует потребовать его выписки до момента подписания. Потому что в случае, если квартиру придется продавать, это займет гораздо больше времени. Если заемщик состоит в браке, то требуется согласие супруга на оформление залога и займа. Обезопасьте себя, потребовав справку от психиатра, чтобы в последствии заемщик не мог ссылаться на «невменяемость. Обязательно пропишите в договоре упрощенную процедуру продажи квартиры во внесудебном порядке.

4. Нотариус. Для того, чтобы снизить риск признания договора займа недействительным, следует оформить его нотариально. Расходы в данном случае оплачивает заемщик.

Обратный звонок

 

 

[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Манхэттен

 

 

[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
ЖК "Вишневая горка"

 

 

 

×

 

 

[contact-form-7 404 "Not Found"]
×