🚀 Регистрация прав собственности за 1 день: как воспользоваться ускоренной регистрацией
С января 2025 года граждане и юридические лица получили возможность воспользоваться услугой ускоренной регистрации прав на недвижимое имущество.
В рамках новой услуги регистрация осуществляется в течение одного рабочего дня, следующего за днем подачи заявления. Это значительно быстрее стандартного срока, который составляет 7 рабочих дней (или 9 рабочих дней при подаче документов через МФЦ).
Условия предоставления ускоренной регистрации
Для того чтобы воспользоваться ускоренным порядком регистрации, необходимо:
🔹подать заявление о государственной регистрации прав;
🔹указать в заявлении отметку о желании воспользоваться услугой с сокращенным сроком рассмотрения — не более одного рабочего дня;
🔹оплатить повышенную государственную пошлину.
Размер пошлины:
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости не определена или составляет менее 20 млн рублей, пошлина за ускоренную регистрацию составит 8 000 рублей (в отличие от 4 000 рублей при стандартной регистрации).
Категории сделок, подпадающие под ускоренную регистрацию
Услуга ускоренной регистрации прав доступна в следующих случаях:
🔹регистрация ипотеки на основании соответствующего договора;
🔹регистрация права собственности на квартиру по договору купли-продажи (за исключением сделок, совершенных в порядке публичных торгов).
Изменения в порядке регистрации недвижимости в новостройках
Также с 1 марта 2025 года вступил в силу новый порядок государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства. Согласно изменениям:
🔹застройщик обязан самостоятельно направить в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика;
🔹заявление подается исключительно в электронной форме;
🔹срок подачи — не позднее 30 календарных дней с даты подписания акта приема-передачи квартиры;
🔹по завершении регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
