Условия получения ипотеки могут стать жестче

Центробанк может сделать жестче условия получения ипотеки, сообщает МИА «Россия сегодня» со ссылкой на главу департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавету Данилову.

Ужесточить требования к заемщикам могут из-за того, что за последнее время в России выдавали слишком много ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. Они являются наиболее рискованными продуктами для банков, поскольку именно по кредитам с небольшим первым взносом (10% и менее) выше всего процент невозврата. Особенно актуальна проблема становится в условиях экономической напряженности и падения реальных доходов.

Напомним, что с начала нынешнего года для ипотечных кредитов применяются повышенные коэффициенты (150%). Если ипотеки с низким первым взносом будет все так же много, эксперты прогнозируют, что с 1 января 2019 года коэффициенты вырастут еще больше (до 200%).

Госпожа Данилова подчеркнула, что в России показатель отношения суммы кредита к стоимости залога уже несколько лет растет. Сейчас более 40% выдач приходится на кредиты, где этот показатель составляет 80%. В первом квартале 2018 года 44% жилищных кредитов в России выдали с первоначальным взносом до 20%.

источник: www.domofond.ru