вопросы по недвижимости

ebzyER9h5CI

 

Вопрос: Есть объявления о продаже квартир практически аукционной цене! 30-40% ниже рынка? С чем это связано?

Ответ: Квартиру по цене ниже среднерыночной могут выставлять на продажу в случае, если продавцу срочно требуются деньги или в случае, если продавец сильно ограничен во времени (например, планирует переезд в другой регион или страну). Во всех остальных случаях низкая цена – повод серьезно насторожиться.
Если ваш вариант – не срочная продажа по вышеперечисленным обстоятельствам, возможны следующие осложнения:
1. На квартиру могут претендовать по наследству. В случае отсутствия завещания прямой наследник может даже не подозревать о своем праве на квартиру, в то время как «предприимчивые» родственники могут попробовать быстро реализовать такой вариант. Если наследник впоследствии заявит о своих правах, отсудить квартиру будет практически невозможно.
2. В квартире прописаны лица, не проживающие в ней на данный момент. Недобросовестные продавцы нередко пытаются продать квартиру, в которой прописаны третьи лица, без их на то согласия.
3. В квартире были прописаны люди, на данный момент отбывающие тюремное заключение. В момент выхода из «мест не столь отдаленных» прописка будет восстановлена, следовательно, у человека появится право проживания в квартире.
Такие квартиры на профессиональном языке называются объектами с обременением и могут продаваться на 30-40% ниже рыночной стоимости. Отсутствие обременений можно проверить, запросив в паспортном столе соответствующую справку, так называемую «форму 12». Досконально изучить и проверить историю объекта вам поможет профессиональный риэлтор.
Можете оставить заявку на нашем сайте, и мы с Вами обязательно свяжемся!

Обратный звонок

 

 

[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
Манхэттен

 

 

[contact-form-7 404 "Not Found"]
×
ЖК "Вишневая горка"

 

 

 

×

 

 

[contact-form-7 404 "Not Found"]
×