В челябинске вторичное жилье подорожало на 30%
Директор агентства недвижимости ANB Сергей Моисеев подтверждает, что за год стоимость вторичного жилья в Челябинске выросла на треть, но в ближайшие месяцы ожидать дальнейшего подорожания не стоит. По его мнению, начнут расти в цене квартиры в новостройках в связи с предстоящей отменой льготной ипотеки. «В июне мы увидим рост спроса на первичное жилье, потому что многие захотят запрыгнуть в последний вагон и использовать государственную программу с 8% годовых до ее отмены»,— считает Сергей Моисеев. По его мнению, уже после прекращения льготной ипотеки снизится спрос и на новостройки, а на активизацию рынка будут преимущественно влиять застройщики.
«Возможно, начнут появляться скидки от них, а также интересные программы рассрочки и субсидированные ставки. В любом случае, я не ожидаю сильного падения цен на недвижимость, возможна небольшая коррекция. На вторичном рынке все зависит от ключевой ставки Центробанка. Если она опустится до 10–12%, то рынок вторичной недвижимости оживится. Перед отменой льготной ипотеки цены на “вторичку” точно не будут расти. Сейчас многие начнут покупать новостройки под 8%, нежели старый фонд под 16%»,— отмечает эксперт.
