Займ под залог квартиры. 4 совета как это сделать правильно

Возможно, каждый из нас, хоть раз в жизни, но сталкивался с просьбой дать деньги в долг, и с тем, что долг этот редко возвращается обратно к нам.

Если вы все же собираетесь дать кому-то деньги, то лучше застраховать себя от возможного риска. Целесообразнее всего давать крупную сумму под залог недвижимости.

Как это правильно сделать мы и попробуем разобрать в статье, в виде небольшой пошаговой инструкции. 

1. Проверка заемщика. Самая первая ошибка — слишком сильное доверие, когда вам необходим займ. Чаще всего деньги в долг дают знакомым, людям с которыми общаются не один год, а может и десятилетие. В таком случае подвоха просто не ожидают и не считают нужным потратить лишние деньги на проверку заемщика. А зря. Обязательно, перед оформлением займа нужно полностью проверить кредитную историю, деловую репутацию, семейное и имущественное положение.

2. Оценка квартиры. Для начала нужно обратиться к специалистам, которые точно скажут стоимость квартиры, чтобы определить, достаточна ли сумма для покрытия займа. Цена услуги составляет около 5000 рублей. Чаще всего оценку оплачивает заемщик. Процедура занимает не более 3 дней.

3. Условия договора. В договоре, в обязательном порядке, прописывается сумма займа, процентная ставка, график выплат, условия досрочного взыскания. На последний пункт стоит обратить особое внимание, он должен быть четко прописан. Далее необходимо оформить справки № 7 и 9, технический паспорт, справку об отсутствии задолженностей по 

квартире и кадастровый паспорт. Если в квартире на

момент оформления договора прописан несовершеннолетний, то следует потребовать его выписки до момента подписания. Потому что в случае, если квартиру придется продавать, это займет гораздо больше времени. Если заемщик состоит в браке, то требуется согласие супруга на оформление залога и займа. Обезопасьте себя, потребовав справку от психиатра, чтобы в последствии заемщик не мог ссылаться на «невменяемость. Обязательно пропишите в договоре упрощенную процедуру продажи квартиры во внесудебном порядке.

4. Нотариус. Для того, чтобы снизить риск признания договора займа недействительным, следует оформить его нотариально. Расходы в данном случае оплачивает заемщик.

г. Челябинск, ул. Академика Макеева, 21

+7 (351) 216-37-66

info@anb74.ru

Получите информацию об ипотеке по ставке 3%

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Получите консультацию от специалистов

оставьте заявку и менеджер проконсультирует Вас

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Способы приобретения

Получите консультацию по приобретению квартиры по вашим предпочтениям

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Понравилась квартира?

Оставьте свои данные и менеджер расскажет Вам о спецпредложениях и способах оплаты

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»

Узнайте подробную информацию об объекте

Отправьте заявку и менеджер проконсультирует Вас

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Купить в рассрочку

Узнайте подробнее об условиях рассрочки в L-Town

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Квартирный trade-in

В ЖК «Город L Town» можно приобрести квартиру за наличный расчет, а также:

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Узнайте подробнее о квартире

об акциях и выгодных предложениях

Бесплатное оформление ипотеки

Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о проконсультирует насчет ипотеки

«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»