Продажи открыты · есть сданные дома
Жилой комплекс
«Шишкин»
Это проект загородного формата жизни, расположенный в экологически чистом районе в двух километрах от города по Новоградскому тракту.
2026
Сдача дома
от 3,9 млн
Квартиры
Парковка в подарок при покупке до 30 апреля
Ставка 2,9% на первые 2 года
Трейд-ин: зачтём вашу квартиру
Чистовая отделка включена
о проекте
Кварталы у леса на северо-западе Челябинска
ЖК «Шишкин» — жилой комплекс в экологичном северо-западном направлении Челябинска, по Новоградскому тракту. Это место для тех, кто хочет жить рядом с природой, но сохранять удобную связь с городом: здесь можно гулять у леса, проводить время во дворе, растить детей в спокойной среде и при этом пользоваться привычной городской инфраструктурой.
Проект создаётся как комфортная жилая среда для семьи. Во дворах не будет машин, предусмотрены современные детские площадки, тихие зоны отдыха, места для прогулок, велодорожки и благоустроенные маршруты внутри комплекса. Для безопасности жителей предусмотрены закрытые дворы, видеонаблюдение и ограничение доступа посторонних.
В «Шишкине» продуманы не только квартиры, но и повседневные детали: входы на уровне земли, сквозные подъезды, кладовые, колясочные и места для хранения велосипедов. Благодаря этому дом становится удобным не только внутри квартиры, но и на каждом ежедневном маршруте — от подъезда до двора, парковки и прогулочной зоны.
9
Этажей
1 352
Квартир
9
Корпусов
Преимущества комплекса
Всё для семьи
Дворы без машин, детские площадки для разного возраста и спокойные зоны отдыха создают безопасную среду для детей и родителей.
Закрытая территория
Во дворах предусмотрены видеонаблюдение, ограничение доступа и понятные маршруты для жителей.
Природа рядом
Комплекс расположен в северо-западном направлении рядом с лесом — для прогулок, свежего воздуха и спокойного ритма жизни.
Надёжный застройщик
Проект реализует СЗ «А74», технический заказчик — ГК «2Б Девелопмент», которая строит многоквартирные дома в Челябинске и области.
Паркинг и кладовые
Открытая парковка, кладовые, колясочные и места для велосипедов помогают не перегружать квартиру лишними вещами.
Ситихаусы
Квартиры имеют индивидуальный выход во двор, что сочетает преимущества частного дома с удобствами городской жизни.
Выберите квартиру
Скачайте каталог ЖК «Шишкин»
Планировки, цены и условия ипотеки — всё в одном PDF
Заполните форму, чтобы получить каталог
В ближайшее время пришлём презентацию в удобный мессенджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Всё необходимое рядом
ЖК «Шишкин» расположен рядом с Новоградским трактом. До остановки общественного транспорта — около 900 м, пешком примерно 11 минут; до центра Челябинска на машине — около 30 минут.
Кладовые, колясочные, зона хранения велосипедов
В доме
Фитнес-центры, спортивный зал, бассейн
5-7 минут на машине
Магазины
7 минут на машине
Школы, садики и дополнительное образование
7–12 минут на машине
Поликлиника
12 минут на машине
Запишитесь на экскурсию
Проведём по территории, расскажем про все условия и подберём программу ипотеки.
Заполните форму, чтобы записаться на экскурсию
Позвоним в удобное время и согласуем посещение объекта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спецпредложения
Ограниченные предложения от застройщика уточняйте наличие у менеджера
Семейная ипотека
Ставка 6 %
Программа для семей, льготные ипотеки. Поможем рассчитать платёж и подобрать квартиру под лимит.
Есть сданные дома
Ключи сразу на руки
Решение для тех, кто хочет купить квартиру, но не готов ждать и хочет жить здесь и сейчас.
Уникальная возможность
Без первого взноса
Решение для тех, кто хочет купить квартиру, но не готов сразу вносить крупную сумму.
Как выглядит квартира с ремонтом
Чистовая отделка включена в стоимость. Вот примеры готовых интерьеров.
Гостиная / кухня
Спальня
Ванная комната
Фотоотчёт со стройки
ЖК «Шишкин» — факты
Застройщик
ООО СЗ «А74»
Класс жилья
Эконом
Паркинг
Открытый
Срок сдачи
Есть сданные дома, новые корпуса — 2 кв. 2026 – 3 кв. 2027
Договор
ДДУ по ФЗ-214
Адрес:
Челябинская область, Сосновский район, посёлок Пригородный, Новоградский тракт
Тип дома
Панельный
Высота потолков
2,5–2,6 м
Отделка
Чистовая
Ипотека от
6% (семейная)
О застройщике
ЖК «Шишкин» реализует специализированный застройщик «А74». Техническим заказчиком проекта выступает ГК «2Б Девелопмент», которая специализируется на строительстве многоквартирных домов в Челябинске и Челябинской области.
В проектах компании акцент сделан на практичных решениях для будущих жителей: продуманные планировки, благоустроенные дворы, современные места общего пользования, контроль качества строительства и соблюдение сроков передачи ключей.
✓ Сбербанк
✓ ВТБ
✓ Альфа-Банк
✓ Россельхозбанк
✓ Промсвязьбанк
✓ ФЗ-214 ДДУ
✓ ДОМ.РФ
✓ Абсолют
Проектная декларация
Типовой договор ДДУ
СЗ «А74» и ГК «2Б Девелопмент»
Часто спрашивают
Где находится ЖК «Шишкин»?
Комплекс расположен в посёлке Пригородный, на северо-западном направлении Челябинска, рядом с Новоградским трактом и природными зонами.
Есть ли сданные дома?
Да, в ЖК есть сданные дома. Также строятся новые корпуса со сроками сдачи до 2027 года.
Какие квартиры можно выбрать?
В продаже представлены компактные студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные и просторные семейные форматы.
Подходит ли ЖК для семьи с детьми?
Есть ли кладовые и колясочные?
Да. В комплексе предусмотрены кладовые, колясочные и места для хранения велосипедов.
Можно купить квартиру в ипотеку?
Да. Менеджер поможет рассчитать платёж, подобрать программу и проверить актуальные акции застройщика.
Новости ЖК
Другие жилые комплексы
Подберём квартиру в любом районе — более 10 ЖК в Челябинске и других городах
ЖК «Шишкин»
Официальный партнёр застройщика. ANB Недвижимость, г. Челябинск, ул. Академика Макеева, 21.
Не является публичной офертой. Изображения — художественная визуализация.
Навигация:
© 2026 ANB Недвижимость.
Все права защищены.
