Цены и ставки охладили спрос

По мнению экспертов, основной причиной снижения выдачи ипотеки в регионе в январе — мае стало ужесточение льготных программ кредитования.

Директор агентства недвижимости ANB Сергей Моисеев отмечает, что на ипотечный рынок также влияют высокие банковские ставки и завышенная стоимость жилья в Челябинске. «В сегменте вторичной недвижимости спрос на ипотеку падает, прежде всего, из-за ставок, под 18% брать ипотеку это достаточно неразумно. Еще один фактор — это цена на недвижимость.

В Челябинской области был быстрый и резкий рост стоимости жилья. Люди еще не совсем привыкли, поэтому идет некоторое охлаждение спроса. Кроме того, стоит учитывать, что прошлый год был пиковым для рынка. Сравнивать ажиотажный и спокойный год, наверное, не совсем правильно, поэтому сейчас мы видим спад»,— говорит эксперт.

По мнению Сергея Моисеева, учитывая отмену льготной ипотеки на новостройки с 1 июля, отсутствия ясности по трансформации программы «Семейной ипотеки» и сохранения высокой ключевой ставки, снижение спроса на покупку жилья в кредит продолжится.