Если вы планируете сделку с недвижимостью — квартира, дом, земельный участок, неважно — договор купли-продажи (ДКП) становится вашим главным щитом от рисков и споров.
Он не просто формальность, а юридическая основа, на которую будет опираться суд, если что-то пойдёт не так.
Поэтому давайте разберёмся, что обязательно учесть, чтобы сделка прошла спокойно и без неприятных сюрпризов 👇
— Полные ФИО, адрес регистрации, паспортные данные и гражданство всех сторон.
— Если действует представитель — укажите данные доверенности: номер, дату, нотариуса.
— Если кто-то состоит в браке — это также нужно отразить в договоре.
— Точный адрес — в точности как в выписке из ЕГРН.
— Вид объекта (квартира, дом, апартаменты), площадь, этаж, количество комнат.
— При желании добавьте кадастровый номер — для стопроцентной идентификации.
— Реальная сумма — ни копейкой больше или меньше.
— Сроки оплаты — особенно важны, если расчёт наличный.
— Способ оплаты — перевод, наличка, аккредитив, банковская ячейка и т.д.
— Укажите, когда продавец передаёт ключи и освобождает жильё от вещей.
— Если кто-то прописан — обязательно пропишите срок снятия с регистрационного учёта.
— подтверждает, что квартира без обременений и не входит в капитал юридического лица;
— несёт ответственность за сокрытие информации;
— обязуется урегулировать претензии третьих лиц, если они возникнут после сделки;
— подтверждает, что он дееспособен, действует добровольно и осознанно.
Продавец письменно подтверждает, что не планирует банкротство, не имеет долгов, а квартира не связана с предпринимательской деятельностью.
Мебель и техника:
Если что-то остаётся — зафиксируйте это в договоре или акте.
💡 Вывод:
Формальный ДКП — просто бумажка.
А грамотно составленный договор — это ваша страховка от споров, мошенничества и потери жилья.
Если вы не юрист — не рискуйте.
Лучше доверить оформление специалисту и спать спокойно 🏠
Звоните с 8:00 до 21:00
Информация на сайте носит информативный характер и не является публичной офертой.
Наш рейтинг:
оставьте заявку и менеджер проконсультирует Вас
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вы также можете ознакомиться с нашими проектами:
оставьте заявку и получите актуальную информацию о планировках и ценах
Понравилась квартира?
Оставьте свои данные и менеджер перезвонит Вам
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Получите консультацию по приобретению квартиры по вашим предпочтениям
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Оставьте свои данные и менеджер расскажет Вам о спецпредложениях и способах оплаты
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Отправьте заявку и менеджер проконсультирует Вас
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Узнайте подробнее об условиях рассрочки в L-Town
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
В ЖК «Город L Town» можно приобрести квартиру за наличный расчет, а также:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о проконсультирует насчет ипотеки
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
