🛍 В ЕГРН фиксируют новые данные: прозрачность сделок с жильём станет выше

🗓 С 1 сентября 2025 года вступили в силу изменения в законодательстве, касающиеся ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Теперь в реестр будут вноситься сведения о лицах, обладающих правом на бессрочное проживание, даже если они не являются собственниками.

Кого коснутся изменения:

🔹 нынешних и бывших членов семьи владельца, которые отказались от участия в приватизации жилья;

🔹членов семьи собственника кооперативной квартиры или дома, проживавших в них на момент полной выплаты паевого взноса и внесённых в ордер.

🔹лиц, вселение которых оформлено на основании ордера, решения общего собрания или суда.

✍️ данные в ЕГРН вносятся по заявлению собственника, членов семьи (в том числе бывших) либо на основании решения суда;

— информация будет отображаться в выписке из ЕГРН, наряду с другими обременениями (арест, залог, рента и пр.);

— передать жильё в ипотеку теперь можно только при нотариально удостоверенном согласии всех лиц, обладающих правом бессрочного проживания;

Главная цель закона — повысить прозрачность сделок и защитить права граждан, имеющих законное право проживания, но не являющихся собственниками.

Это позволяет:
💼 покупателям заранее понимать, какие обременения существуют по объекту;

🛡 защищать интересы лиц, имеющих право на пожизненное проживание;

✔️ снизить риски спорных ситуаций при переходе прав собственности.