С 1 января 2026 года вступает в силу сразу несколько законодательных изменений, которые напрямую повлияют на сделки с недвижимостью, ипотеку и защиту прав покупателей. Разбираем кратко и по делу 👇
С 31 декабря 2025 года прекращает действовать мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков.
Что это значит:
🟡 дольщики снова смогут взыскивать неустойку за просрочку сдачи объекта;
🟡 можно обращаться в суд даже по нарушениям, допущенным в период действия моратория;
🟡 у застройщиков повышается ответственность за сроки и качество.
Для покупателей новостроек это серьёзное усиление защиты прав.
С 1 января отчёты ЕГРН станут более подробными. В них начнут указывать:
🟢 членов семьи, которые имели право пользования квартирой на момент приватизации (даже если они не собственники);
🟢членов семьи, указанных в ордерах, решениях ЖСК или суда на момент выплаты паевого взноса.
⚠️ Важно для покупателей вторичного жилья: такие лица могут сохранять право проживания даже при смене собственника. Проверка объекта станет ещё важнее.
С 1 февраля 2026 года:
🔘 оба супруга обязательно должны быть созаёмщиками по семейной ипотеке;
🔘 это исключает возможность оформить две льготные ипотеки на мужа и жену отдельно;
🔘при недостатке дохода можно привлечь третьего созаёмщика, но он навсегда теряет право на семейную ипотеку в будущем.
Перед подачей заявки важно просчитать последствия на несколько лет вперёд.
Появляется возможность полностью дистанционной регистрации перехода права собственности:
🔘 идентификация через Единую биометрическую систему (лицо + радужка/отпечаток);
🔘 подписание документов УКЭП;
🔘 регистрация в Росреестре без МФЦ.
Это удобно для межрегиональных и удалённых сделок.
❗️ Участие добровольное, требует заранее сданной биометрии и электронной подписи. Мошенникам станет сложнее, но осторожность никто не отменял.
Звоните с 8:00 до 20:00
Информация на сайте носит информативный характер и не является публичной офертой.
Наш рейтинг:
оставьте заявку и менеджер проконсультирует Вас
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Вы также можете ознакомиться с нашими проектами:
оставьте заявку и получите актуальную информацию о планировках и ценах
Понравилась квартира?
Оставьте свои данные и менеджер перезвонит Вам
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Получите консультацию по приобретению квартиры по вашим предпочтениям
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Оставьте свои данные и менеджер расскажет Вам о спецпредложениях и способах оплаты
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
Отправьте заявку и менеджер проконсультирует Вас
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Узнайте подробнее об условиях рассрочки в L-Town
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
В ЖК «Город L Town» можно приобрести квартиру за наличный расчет, а также:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Заполните все поля и наш менеджер свяжется с вами и расскажет о проконсультирует насчет ипотеки
«Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности»
