Сельская ипотека. Что это и как ее получить?
Россельхозбанк объявляет о старте нового этапа программы льготного кредитования для покупки жилья на селе. К выдаче целевых займов вернулись после корректировки объёма доступных средств, обусловленной снижением ключевой ставки ЦБ.
Кто может участвовать?
Сельская ипотека выдается на строительство и покупку жилья в сельской местности. Жилищные ссуды под 3% годовых доступны работникам агропромышленного комплекса, социальной сферы и органов местного самоуправления на сельских территориях.
Условия
Предельная сумма кредита составляет 6 млн рублей, максимальный срок займа — 25 лет. Заёмщикам нужно внести первоначальный взнос в размере 30% от стоимости недвижимости. Если покупается квартира, она должна находиться в готовом или строящемся доме не выше пяти этажей в опорном населённом пункте.
Может ли банк повысить ставку до рыночной?
Да, если после оформления ипотеки заёмщик проработает в выбранной сфере меньше пяти лет. Занятость необходимо подтверждать каждые 6 месяцев.
Сельская ипотека для супругов
Если супруги заключают два кредитных договора на один объект недвижимости, размер первоначального взноса должен составлять от 30% по каждому кредиту.
Приобретение готового дома/земельного участка
Кредит на возведение частного жилья предоставят, если строить самим с использованием домокомплекта или с привлечением аккредитованного подрядчика, при этом обязательно использовать эскроу-счёт.
