Продажи открыты · сдача дома в 2028
Жилой комплекс «ВЫСОТА 323»
от 6%
Новой очереди
470
Квартир
от 7,8 млн
Квартиры
Парковка в подарок при покупке до 30 апреля
Ставка 2,9% на первые 2 года
Трейд-ин: зачтём вашу квартиру
Чистовая отделка включена
о проекте
Новый стандарт жизни в центре Челябинска
ЖК «Высота 323» — современный жилой комплекс бизнес-класса в Калининском районе, на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинской. Проект расположен в активной центральной части города: рядом набережная реки Миасс, Кировка, торговые центры, деловые пространства, рестораны, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Комплекс состоит из двух 30-этажных секций, объединённых общим атриумом. В проекте предусмотрены встроенные коммерческие помещения, закрытая благоустроенная территория, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, трёхуровневый паркинг, колясочные, велосипедные помещения и сервисы для резидентов.
«Высота 323» создан для тех, кто хочет жить в центре, но ценит приватность, архитектуру и продуманную среду. Панорамное остекление, выразительная вертикальная архитектура, дизайнерские входные группы и видовые квартиры формируют ощущение статуса без лишней показной роскоши.
30
Этажей
334
Мест в паркинге
2
Секции
Преимущества комплекса
Всё для семьи
Школы, детские сады, магазины и секции — в уже сложившейся городской среде.
Закрытая территория
Внутренний двор расположен на стилобате: без лишнего автомобильного движения, с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
Центр рядом
Кировка, набережная, торговые центры, рестораны, деловые и культурные пространства — в нескольких минутах от дома.
Архитектура бизнес-класса
Две высотные секции с выразительной геометрией фасадов, панорамным остеклением, декоративными элементами и архитектурной подсветкой.
Паркинг и кладовые
Трёхуровневый закрытый паркинг, помещения для хранения, колясочные и велосипедные зоны помогают освободить квартиру от лишних вещей.
Удобный выезд
Быстрый доступ к улицам Братьев Кашириных, Каслинской, Свердловскому проспекту и центральной части города.
Выберите квартиру
Видеообзор на ЖК "Высота 323"
Скачайте каталог ЖК «Высота 323»
Планировки, цены и условия ипотеки — всё в одном PDF
Заполните форму, чтобы получить каталог
В ближайшее время пришлём презентацию в удобный мессенджер
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Всё необходимое рядом
ЖК «Высота 323» расположен в центральной части Челябинска, где уже сформирована городская инфраструктура для жизни, работы, учёбы и отдыха.
Подземный паркинг и кладовые
В доме
Фитнес-центры, спортивный зал
В доме
Торговый центр, продуктовые магазины, аптеки, бытовые сервисы и кафе
3–5 минут
Набережная реки Миасс, Сад камней, Цирк и КРК «Мегаполис»
5–11 минут
Школы, садики и дополнительное образование
7–12 минут
Запишитесь на экскурсию
Проведём по территории, расскажем про все условия и подберём программу ипотеки.
Заполните форму, чтобы записаться на экскурсию
Позвоним в удобное время и согласуем посещение объекта
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Спецпредложения
Ограниченные предложения от застройщика уточняйте наличие у менеджера
Отсрочка для будущих родителей
Программа позволяет приобрести квартиру сейчас и отложить полную оплату до рождения ребёнка с дальнейшим использованием материнского капитала и семейной ипотеки.
Выгода!
Скидка 3%
Скидка при 100% оплате собственными средствами или при покупке в ипотеку. Подходит тем, кто хочет зафиксировать квартиру и снизить итоговую стоимость покупки.
Выгодные условия
Рассрочка 0%
Поэтапная оплата без удорожания. Для квартир до 60 м² и более 60 м² действуют разные условия по первоначальному взносу и графику платежей.
Как выглядит квартира с ремонтом
Чистовая отделка включена в стоимость. Вот примеры готовых интерьеров.
Гостиная / кухня
Спальня
Ванная комната
Фотоотчёт со стройки
ЖК «Высота 323» — факты
Застройщик
ГК ИКАР / ООО СЗ «БМ-ГРУПП»
Класс жилья
Бизнес
Паркинг
Трёхуровневый закрытый паркинг и гостевые места
Срок сдачи
2028 год
Договор
ДДУ по ФЗ-214
Адрес:
Челябинск, ул. Братьев Кашириных / ул. Каслинская
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,85 м, на верхних этажах — до 4,18 м
Отделка
Черновая / предчистовая
Ипотека от
Семейная ипотека и другие программы банков
О застройщике
ГК ИКАР — девелопер, который реализует жилые проекты в Челябинске и делает акцент на современной архитектуре, функциональных планировках, благоустройстве территории и сервисах для жителей. В ЖК «Высота 323» застройщик объединяет формат высотного дома бизнес-класса, центральную локацию и продуманную внутреннюю инфраструктуру.
Проект рассчитан на тех, кто выбирает квартиру не только по площади, но и по качеству среды: с удобным паркингом, закрытым двором, атриумом, местами для хранения, фитнес-пространством и быстрым доступом к центру города.
✓ Сбербанк
✓ ВТБ
✓ Альфа-Банк
✓ Россельхозбанк
✓ Промсвязьбанк
✓ ФЗ-214 ДДУ
✓ ДОМ.РФ
✓ Абсолют
Проектная декларация
Типовой договор ДДУ
ГК ИКАР
Часто спрашивают
Где находится ЖК «Высота 323»?
Комплекс расположен в Челябинске, в Калининском районе, на пересечении улиц Братьев Кашириных и Каслинской.
Сколько квартир в ЖК «Высота 323»?
В проекте предусмотрено 470 квартир в двух 30-этажных секциях.
Какие квартиры есть в продаже?
В комплексе представлены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также планировки с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными, лоджиями, террасами и панорамными окнами.
Есть ли паркинг?
Да, в проекте предусмотрен трёхуровневый закрытый паркинг, а также гостевые парковочные места.
Что находится рядом с комплексом?
Рядом остановки общественного транспорта, торговый центр, набережная реки Миасс, сад камней, цирк, Кировка, школы, детские сады, медицинские учреждения и деловая инфраструктура.
Можно купить квартиру в ипотеку?
Да. Менеджер поможет рассчитать платёж, подобрать программу и проверить актуальные акции застройщика.
Новости ЖК
Другие жилые комплексы
Подберём квартиру в любом районе — более 10 ЖК в Челябинске и других городах
ЖК «Высота 323»
Официальный партнёр застройщика. ANB Недвижимость, г. Челябинск, ул. Академика Макеева, 21.
Не является публичной офертой. Изображения — художественная визуализация.
Навигация:
© 2026 ANB Недвижимость.
Все права защищены.
